Уважаемые господа! Мы внимательно изучаем все вопросы пришедшие в Ассоциацию, однако просим вас учесть, что их проработка требует времени, и поэтому ответы на ваши вопросы вы можете получить в течение 7-10 дней. Следите, пожалуйста, за обновлением информации в данном разделе сайта.

Вопрос: При приобретении транспортных средств лизинговые компании сообщают, что нет необходимости открывать автохозяйство. Хотелось бы узнать на основании чего они это утверждают, и насколько это действует после окончания лизингового договора.

Людмила

Ответ: Автохозяйство открывать не надо в случае, если Лизингодатель регистрирует автомобиль в ГИБДД на собственное автохозяйство. После окончания договора лизинга все зависит от Лизингополучателя: если он хочет оставить автомобиль на компании - надо регистрировать автохозяйство, однако нет смысла вешать на компанию 2-3 летний автомобиль, когда его можно продать и взять в лизинг новый. При продаже автомобиля регистрировать его в ГИБДД не обязательно. Схема: Лизингодатель передает автомобиль Лизингополучателю на основании договора лизинга и акта приема-передачи в собственность, о чем делает соответствующую запись в ПТС, на основании этой записи Лизингополучатель может продать автомобиль физич.лицу или юрид.лицу через комиссионный магазин без регистрации. (Комиссионный магазин - любое место, где выписывают справку-счет. Операция занимает 20-30 минут, стоит 400-1500 р.)

Начальник отдела лизинга автотранспорта ООО "Интерлизинг" Рябцев Александр.

Вопрос: Как я понял срок лизингового договора - не более 4 лет?
Наша организация хотела бы приобрести оборудование по лизингу на сумму
около 15-20 млн. евро, но 4-х лет , по моим подсчетам будет не достаточно.
Возможно ли увеличение срока действия договора до 7 лет?

Сергей

Ответ: Этот вопрос остается на рассмотрение лизинговых компаний. Говоря о сроке
лизингового договора 3-5 лет, прежде всего мы имеем ввиду обобщенную
практику работы лизинговых компаний, усредненную величину. Длительность
договора лизинга зависит от многих факторов: предмета лизинга (и
соответственно срока амортизации оборудования), условий кредитования самой
лизинговой компании (наличие у нее "длинных" денег) и пр. Поэтому
теоретически (и практически) такой срок лизингового договора возможен. Мы
рекомендуем Вам обратиться с конкретной Заявкой на финансирование в нашу
Ассоциацию (раздел "Вниманию Лизингополучателя", "Программа Содействия
предприятия в получении лизингового финансирования"), и по истечениии 3-х
дней Вы получите ответ готовы ли лизинговые компании рассматривать Ваш
проект как потенциальный к финансированию.

Позднякова Татьяна Геннадьевна, директор Северо-Западной Лизинговой Ассоциации

Ситуация: Лизингополучатель перестал вносить платежи, образовалась задолженность. Спустя 9 месяцев изъяли предмет лизинга (без суда) и реализовали его.

Вопрос: Как покрыть задолженность? Можно ли покрыть ее за счет состоявшейся
продажи изъятого предмете лизинга. Или же задолженность (просроченные платежи) + неустойка взыскивать в судебном порядке.
Заранее благодарен.

Николай

Ответ: Изъятие предмета лизинга у лизингополучателя происходит как раз для покрытия
образовавшейся задолженности по договору лизинга. Из Вашего вопроса ясно, что изъятие произошло, поэтому хочется верить, что ситуация разрешилась благополучным образом. Остается добавить, что в связи с возникновением данной ситуации должно быть оформлено 2 документа:
1) дополнительное соглашение к договору о расторжении договора лизинга
2) Акт об изъятии предмета лизинга

Возможно также, что рыночная оценка изъятого предмета лизинга (и цена продажи), оказалась ниже той задолженности, которая осталась по договору лизинга (в случае нещадной эксплуатации оборудования)). В этом случае нужно изучать договор лизинга, заключенный между Вами и лизингополучателем и возможно, Вы можете обратиться в суд (или решить этот вопрос с лизингополучателем без суда) с требованием выплаты неустойки.

Вопрос: Лизингодатель нерезидент. Лизингополучатель - резидент. Объект  лизинга - морское судно(буксир). Место эксплуатации - порт Кавказ, Керчь. Какие налоги возникают у резидента и нерезидента.

Ответ: В продолжение темы по лизингу морских судов.
Лизингополучатель – резидент ; Лизингодатель – нерезидент;
Лизинговое имущество используется на территории порта Кавказ и Керчь. Объект лизинга - буксир. Какие налоги будут возникать у резидента и нерезидента при лизинговых операциях.  

Если Керчь – территория России, то у Лизингополучателя возникает обязанность по уплате всех налогов в соответствии с налоговым законодательством РФ, связанных с эксплуатацией судна.

Налогообложение Лизингодателя – нерезидента. 

Налог на добавленную стоимость. 
Согласно ст. 146 НК РФ объектом налогообложения признается реализация услуг на территории РФ. Место реализации работ (услуг) определяется положениями ст. 148 НК РФ. В соответствии со ст. 148 (п. 1 пп. 4) при сдаче в аренду движимого имущества, за исключением наземных автотранспортных средств, местом реализации данных услуг является место осуществления деятельности покупателя.

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)» предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.
Таким образом, имущество, переданное по договору лизинга по общему правилу является собственностью лизинговой компании.   

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)»:

-Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли - продажи.
- На основании договора лизинга лизингодатель обязуется приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в  качестве предмета лизинга лизингополучателю.
 

Вопрос: Рассматриваете ли в планах создание филиала в Петрозаводске? Есть ли интерес к этому рынку?

Еруков Вячеслав

Ответ: Создание филиала Ассоциации в Петрозаводске в ближайших планах не
рассматривается. Отдельные лизинговые компании-члены Ассоциации уже сейчас
имеют филиалы в Петрозаводске. Также и другие лизинговые компании-члены
Ассоциации рассматривают заявки на лизинг в регионе Петрозаводска. Поэтому
интерес к Вашему региону безусловно есть и он будет расти.  В случае, если у
Вас есть конкретные Заявки на лизинг оборудования в Вашем регионе или
вопросы, касающиеся лизинга, - обращайтесь. Мы всегда рады сотрудничеству.

Юрина Марина Леонидовна, заместитель директора Санкт-Петербургской Лизинговой Ассоциации "Петербург Лизинг"

Вопрос: Почему Ваша компания получила такое название?

Александр

Ответ: Санкт-Петербургская Лизинговая Ассоциация "Петербург-Лизинг" была создана
ведущими лизинговыми компаниями нашего города. Учитывая этот факт и то, что
реально деятельность ассоциации не выходила за рамки города и Ленинградской
области,  было дано такое название. В настоящий момент Ассоциация находится
в стадии перерегистрации в Северо-Западную Лизинговую Ассоциацию. Это
обосновано расширением сферы деятельности ассоциации на весь Северо-Западный
регион".

Позднякова Татьяна Геннадьевна, директор Санкт-Петербургской Лизинговой Ассоциации "Петербург Лизинг"

Вопрос: Никогда не пользовались лизинговыми договорами. Хотелось бы узнать
как новичку, на каких условиях предоставляется услуга к примеру около 35
млн.рублей закуп технологического оборудования. E-mail: CBA@norcom.ru

ООО"ТПБ"Таймыр-Технаучпром" г.Норильск

Ответ: Каждая лизинговая компания предъявляет к своим потенциальным
лизингополучателям различные требования и, как следствие, условия финансирования. Поэтому вы можете обратиться к нескольким лизинговым компаниям для выбора наиболее выгодных вам условий.

Если мы говорим о стандартных условиях финансирования, то это:
- Авансовый платеж лизингополучателя от стоимости оборудования до 30%
- Удорожание стоимости имущества, переданного в лизинг, от 12% в год до 16%
в год (в рублях)
- Как правило, предоставление дополнительных гарантий - залог,
поручительство или др..
- Срок лизингового договора до 3-4- лет

На условия финансирования сделки оказывают влияние факторы:
- Срок амортизации оборудования
- Ликвидность оборудования
- Местонахождение предмета лизинга
- Стоимость оборудования (как правило проблемы с поиском финансирования
имеют слишком "маленькие" проекты и наоборот, требующие крупных вложений выше
500000 долларов"
- Кредитная история лизингополучателя
- другие, в зависимости от политики лизинговой компании.

Позднякова Т.Г., Директор Ассоциации

Вопрос: Необходима консультация по лизингу морских судов.
Продавцы резиденты РФ и нерезиденты РФ. Примерный договор лизинга морских
судов и т.п.
Заранее благодарен.

Владимир Бобков, Генеральный директор Лизинговой компании
"ШУЛУН" г. Москва

Ответ: Отсутствие конкретных вопросов не позволяет ответить на вопрос.

Возможные схемы реализации сделки.

- Судно приобретается на территории России с последующим вывозом в режиме временного вывоза или экспорта для сдачи в аренду за пределами России или на территории России.
- Судно приобретается за пределами России с последующим ввозом на территорию России или с последующей передачей в аренду за пределами России.

Налогообложение сделки по сдаче в лизинг судов будет зависеть от следующих условий:
- на какой территории эксплуатируется судно;
- какая из сторон сделки является нерезидентом РФ;
- таможенный режим ввоза (вывоза) судов.

Для более конкретного ответа на поставленный вопрос необходима следующая информация:
- Кто является Лизингополучателем – резидент или нерезидент;
- Кто является Лизингодателем – резидент или нерезидент;
- На какой территории используется лизинговое имущество.

Условия договора лизинга морских судов также зависят от указанной выше информации.

"Е-консалтинг"